Полная версия книги - "Ирина Резцова - Сдайте в аренду пустующее помещение. И прямо сейчас!"

Когда речь шла о парковке, на самом деле, мы говорили о важности конкретизировать текст объявления. Иными словами, «офис в центре Москвы» не оказывает такого впечатляющего влияния, как «офис над Елисейским магазином на Тверской улице».

Дальновидные арендодатели всегда оставляют угол про запас.

Иными словами, они не сдают целиком здание, но оставляют часть комнат для временного пользования. То есть, для проведения разовых мероприятий, встреч, рекламных возможностей арендаторов (рекламные щиты и вывески в холле).

Еще арендодатели сдают подвалы и крыши для молодежных организаций и интернет-магазинов. Крыши хороши для бюджетных компаний, которые недавно начали свою коммерческую деятельность. Найти вы их можете в налоговой инспекции, территориальном Пенсионном фонде, территориальном Фонде Социального Страхования, а также в центрах поддержки малого предпринимательства в вашем городе, округе или районе.

Не забудьте про консалтинговые компании, которым, помимо офиса, постоянно нужно проводить обучающие мероприятия. К таким организациям, которые также были бы заинтересованы в помещениях для разовых целей, можно отнести компании сетевого маркетинга.

Вы, как владелец здания, можете постоянно сдавать в аренду арендаторам места на фасадных частях с внешней стороны, и с этого получать постоянный доход. Кроме того, вы можете установить рекламные конструкции на своей парковке, и сдавать эти рекламные места, как для самих арендаторов, так и для тех, кто хотел бы заключить с ними выгодный контракт со стороны.

Если ваше помещение находится достаточно удаленно от метро, остановки или даже города, то вы для сотрудников своих арендаторов можете организовать бесплатный подвоз до места работы или до остановки общественного транспорта. Разумеется, арендаторы должны будут оплачивать ваши транспортные расходы. Об возможности организовать бесплатный автобус для сотрудников до места назначения обязательно напишите в своем объявлении.